辣妈们还在拼命购房等待升值吗?可要小心了

2016-12-25 15:12 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

       拼命购房等待升值的辣妈看过来!!!不要再疯狂了,房地产将进入新周期。?
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

  

       一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

 

  9月30日到10月6日夜间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门等共计19个城市先后发布新的楼市调控政策,主要措施是限购限贷。

 

  此次调控的16个城市都是前期房价疯狂上涨的城市,抑制一二线热点城市过快上涨,此次政策导向很明确,保证稳定,确保不出现系统性风险,三四线城市去库存的同时防止房价进一步狂涨。

 

  拉长周期


  此次16个城市执行限购,就是减少需求,尤其是减少对中小户型房的需求。南京规定单身人士限购1套住房,多地对外地户籍购房作出明确限制。限购不会减少需求,但会拉长周期,原先疯狂的一到一年半周期,可能拉长到两年以上甚至更长时间。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  房地产开发投资与供应不会大幅增加,这有利于房地产价格维持在高位。从公开数据看,有的城市实际土地供应量不到供应计划的两成,一些城市数年将土地供应数量维持在出售水平,以维持终端价格。

 

  需求下降


      在这次房地产新政中,最严厉、真正起作用的是提升首付比例,北京、广州等城市的二套房几乎全部需要现金支付,这对于借助杠杆撬动投资的人几乎是毁灭性打击。假设楼市疯狂期投资占比50%,这意味着每个月房贷起码会下滑数百亿左右。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  北京购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。已拥有1套住房的居民家庭,改善型需求首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%;

       南京,有贷无房或有房无贷的居民再购买住房商贷首付比率将不得低于50%;

       广州,申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定。无房无贷款记录首套首付比例最低30%,无房有贷款记录首付比例不低于50%,有房二套贷款首付比例不低于70%。

 

  换句话说,中产收入阶层以下希望通过低息房贷炒房的,会被赶出市场。由于中产收入阶层占据炒房市场一半以上,因此一二线城市的投资需求会有所下降。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

安徽快3 www.995834.com-好彩店彩票软件| www.kp21.com-吉祥彩票官方版| www.02ib.com-新盈彩下载安装| www.89yo.com-电竞比赛博彩| www.3579.cc-爱购彩票彩种| www.424969.com-彩即蘑菇气垫| www.964507.com-初级彩票教育指导师| 幸运彩票www.674007.com| www.096905.com-体彩福彩多彩网| www.694849.com-浏览器合发彩票平台| www.787969.com-彩票106版168| www.874415.com-七t星彩开奖结果| www.bang| www.di25.com-306官方彩票| www.yi12.com-手机哪里可以买快三| www.32bm.com-雨后彩虹头像图片| www.3500.me-注册彩票送钱| www.8924.net-天美彩票聊天室| www.65995.cc-3d彩票预测网站| www.032809.com-安装95彩-| www.118441.com-中国彩票是不是骗局| www.201715.cc-押大小单双正规彩票| www.284146.com-彩票都有什么种类| www.420092.com-乐游彩票能赚钱吗| www.532320.com-彩票计划老师| www.636422.com-pc彩票游戏-| www.736521.com-幸福彩彩票手机报| www.824588.com-百福彩票是什么意思| www.905125.com-彩牛网-| www.977784.com-彩票网址平台| www.mc64.com-彩票送28彩金免费| www.v15.com-彩票追长龙-| www.86fo.com-足彩19010-| www.3630.biz-网易彩票充值的钱| www.9702.vip-彩店宝彩票旧版| www.75987.com-彩票可以折成什么| www.032078.com-可靠彩票平台| www.115070.com-福彩3d牛彩采摘网| www.192576.com-七星彩精准专家预测| www.271883.com-一定牛彩票停售| www.412438.com-新版彩票源码| www.523644.com-十分彩是什么意思| www.627988.com-查上海快三开奖号| www.708090.cc-汇发彩金app| www.789258.com-爆炸头足彩博客| www.870794.com-广东福彩好彩1| www.974871.com-特区彩票论伝| www.cp6808.com-快三跨度走势| www.ou38.com-福彩快三兑奖期限| www.05ug.com-新手彩铅用什么牌子| www.82fp.com-盈彩在线-app| www.2274.cc-梯子游戏彩票下载| www.8220.net-七星彩论坛超长规律| www.31916.cc-竞彩比分唯彩| www.78166.cc-广西快三高手计划群| www.036015.com-彩票号码缩水| www.191369.com-精彩十分-| www.271596.com-好彩一今晚开奖结果| www.377552.com-彩票对联大全集七字| www.562893.com-福彩官方网址| www.639407.com-怎样经营好体彩店| www.744874.com-234彩票客-| www.819860.com-买彩票的坏处| www.895232.com-七彩网是合法的吗| www.964369.com-五百万彩票下载安装| 大赢家彩票平台www.913812.com| www.lw38.com-时时彩宝典ios| www.p78.shop-永安彩票可以提现吗| www.48rw.com-新浪网七星彩走势图| www.862.online-时时彩6码后二方法| www.5480.vip-长春彩吧-| www.11157.com-76c彩票-| www.56793.cc-时时彩龙虎具体玩法| www.080654.com-色彩图片-| www.148910.com-3d彩报彩乐迷| www.254812.com-好彩堂平特一肖| www.330793.com-大发彩票手机靠谱吗| www.404988.com-55彩票能不能提现| www.512257.com-彩铅插图简单又漂亮| www.587169.com-易彩网里的钱怎么退| www.663364.com-3d123彩票网| www.736931.com-大众彩票官方网站| www.800063.cc-彩票多少位-| www.875332.com-江苏快三几点开始| www.cs.cc-快三2倍网址| www.nm34.com-十四场胜负彩最新| www.4pl.com-怎样买才中彩票| www.62xr.com-体彩排例五-| www.0421.xyz-玩北京快三有危险吗| www.8445.com-彩票纷争-| www.39278.com-中彩人前都有征兆| www.86761.com-竞彩猫小鱼儿| www.038558.com-爱彩乐怎么不推荐| www.143009.com-彩虹8彩票是正规吗| www.219832.com-福彩三地开奖| www.289757.com-体育彩票开奖号| www.392797.com-今晚的彩票中奖号码| www.515469.com-领航时时彩qq群| www.583762.com-类似彩神国际| www.655780.com-彩票计划盈利分30| www.767721.com-福彩宝网彩3d| www.854425.com-篮球竞彩新浪博客| www.920639.com-福建快三中奖规则| www.978045.com-猫彩绘图片-| www.hg08.com-甘肃快三福利彩票| www.06bg.com-彩铅纸品牌-| www.81dq.com-萍乡福利彩票中奖| www.1768.cn-万彩影像大师能破解| www.9749.xyz-瑞彩祥云app安卓| www.51381.cc-六会彩免费资料大全| www.93516.cc-308彩票官网| www.050234.com-网上打黑彩怎么处罚| www.151521.com-福彩乐彩网-| www.236068.com-购买足球彩票的软件| www.309008.com-彩788彩票网| www.373028.com-欢腾彩票app| www.461431.com-购彩老黄历-| www.548808.com-分分彩刷量方案| www.669728.com-海南私彩808论坛| www.740060.com-彩票香港-| www.807224.com-温州体彩店转让| www.877126.com-体彩排列五速查表| 大赢家彩票平台www.377613.com| www.gf85.com-快三是谁开奖| www.wq51.com-如何看彩票趋势图| www.11gq.com-体育彩票真实吗| www.79wo.com-竞彩推荐众彩网| www.1272.org-七乐彩往期开奖号码| www.06292.com-福彩3d试和值号码| www.45765.com-高频彩十年高手心得| www.86567.com-福彩绝杀和值尾| www.036025.com-体育彩票术语大全| www.141877.com-时时彩杀大赔小| www.211835.com-优信大发快三app| www.277370.com-买2元彩票中多少钱| www.375626.com-中国体育彩票任三| www.488188.com-聚象彩时时彩| www.559490.com-彩票榜平台软件| www.622907.com-全讯彩票官网| www.687281.com-长沙体育彩票申请| www.756757.com-彩票里什么叫长龙| www.877579.com-山西福彩快乐十分钟| www.978998.com-好彩爆珠多少钱一条| www.cp421.com-幸运快三计划网站| www.kp99.com-江苏快三预测号| www.zx19.com-彩虹棋牌比机有挂吗| www.22ix.com-福彩兑奖时间有多久| www.834.cn-彩票直播间哪里有| www.4551.vip-体彩七星彩历史开奖| www.9353.loan-国际福彩是什么| www.55536.com-3d水彩画-| www.97077.com-竞彩盈亏指数怎么看| www.056902.com-海南七星彩网大奖网| www.149523.com-佰萬彩票邀请码| www.229006.com-广州哪里有好彩烟| www.296573.com-惠民彩票是黑平台吗| www.358930.com-体育彩票红球多少个| www.432106.com-信彩国际娱乐| www.517392.com-境外可靠的彩票平台| www.578937.com-用户登录pk彩吧| www.640039.com-高压吉林快三走势图| www.781103.com-彩虹哥cf买号官网| www.847944.com-山东结婚彩礼一览表| www.906731.com-中国体彩开奖时间|